IAD France immobilier : Tu serais fou de signer chez eux sans savoir ça !

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Hello, c’est Kelly et ici je vais te parler de IAD France immobilier.

Tu as certainement déjà entendu parler ou même vue les grandes pancartes bleues et blanches avec inscrit en grand IAD avec la notion « À vendre »… Et tu aimerais en savoir plus sur cette fameuse société ?

Ou alors tu es déjà mandataire et tu es simplement curieux de savoir ce que l’on peut dire à son sujet ?

Qui que tu sois, je te souhaite la bienvenue sur cet article dans lequel je vais t’expliquer en détail ce qu’est IAD France immobilier.

En effet, je vais te dégoter les moindres informations que tu dois savoir sur ce marketing de réseau.

D’ailleurs, de mes connaissances, il me semble qu’IAD est le seul dans ce domaine sur le marché MLM (pour l’instant).

Y aurait-il tout à faire ?

Mmh… Nous allons le découvrir au fil de ces lignes.

Avant de rentrer dans le vif du sujet, je vais te faire un petit sommaire de ce que tu vas pouvoir découvrir :

  •   L’histoire d’IAD France Immobilier
  •   Qui est son créateur ?
  •   Ce qui change d’une agence classique au MLM que ce soit pour le mandataire comme pour le client
  •   Le plan de rémunération
  •       Et en dernier temps, je te donnerais mon avis IAD France

Pour le dernier point, je resterais totalement objective.

Car je ne fais pas partie de cette entreprise de marketing de réseau.

Néanmoins, je me suis fait aider par Rémi, un mandataire chez eux.

Si tu souhaite le contacter, je te met le lien de son site ici.

Il me semble important de connaître les qualités comme défauts de chacune des entreprises MLM.

Alors que beaucoup des partenaires te parleront que du bien.

Bref, arrêtons de blablater et passons à la découverte d’IAD France immobilier !

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IAD France Immobilier : Son histoire

 

C’est en mai 2008, dans un garage situé à Seine-Port en Seine-et-Marne, que Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille ont crée IAD.

D’une volonté accrue, ces trois experts dans le domaine ont voulu révolutionner le concept que l’on connaît pour beaucoup d’entre nous sous la forme d’agence locales.

Effectivement, ils ont voulu donner un tout nouveau tournant à ce métier en alliant l’immobilier au web et au marketing de réseau.

Ces deux moteurs permettent autant de proposer des services plus attractifs pour les clients finaux.

Autant un travail plus adaptable pour l’ensemble des conseillers.

Ce qui a fait que déjà en 2018, ils avaient des milliers de personnes qui avait pris la décision de concilier vie professionnelle avec leur vie personnelle.

Bien sûr, je ne vais pas m’étaler le sujet sur ce qu’est le MLM, vu que le sujet ici est sur IAD France avis.

Par contre, ça ne veut pas dire que les partenaires ne sont pas formés correctement à leur métier !

Ils ont accès à une plateforme où ils retrouvent toutes les récentes formations sur le domaine, ainsi que des outils.

Afin de proposer un accompagnement personnalisé à chacun de leur client.

Que ce soit dans l’achat ou dans la vente d’un bien.

Comme tout bon entrepreneur, même indépendant, ils doivent continuellement se former pour toujours fournir de la qualité auprès de leurs clients.

Et ça qu’importe le métier d’indépendant.

Découvre maintenant les bases fondamentales d’IAD France immobilier : les créateurs.

Je vais te dévoiler tout ce que j’ai pu dégoter 😉

Malik Benrejdal


Né le 29 février 1972 à Fresnes, en Val-de-Marne.

C’est en 1994 qu’il est diplômé en étude de commerce.

D’août 1998 jusqu’à mars 2003, il est directeur général de Maisons Pierre qui est une entreprise de construction de maison.

Un mois après en avril 2003, il est directeur de réseau chez Wagram Résidences.

C’est une agence immobilière qui est en liaison directe avec le groupe Maisons Pierre.

Il exerce ce métier jusqu’en mars 2007.

C’est l’année d’après qu’il devient l’un de trois cofondateurs d’IAD France immobilier.

Mais pas que… En avril 2017, il devint également le cofondateur de YERS.

Une marketplace nouvelle génération qui permet de consommer plus intelligemment.

Tu peux retrouver l’article sur le marketing de réseau YERS ici.

Malik est défini tel un investisseur chevronné, qui de sa passion et sa vision dans les affaires et l’entreprenariat du futur offre aux conseillers d’IAD toute sont expertise.

Au tour du second.

Jérôme Chabin


1971.

Dans une région de la Corée du Sud, est née Mr Chabin.

Il est un excellent serial-entrepreneur qui s’est spécialisé dans le numérique.

C’est lui qui a conseillé et aidé des entreprises a se digitaliser.

Également, il est développeur du tout premier système d’information consacrer à la transaction de fonds de commerce et d’entreprise.

Du côté de ces autres expériences :

  •   De 1999 à 2007, il a été à la tête d’une entreprise en informatique qui s’appelle « FirstStep ».
  •   En mai 2016, il fonde avec sa femme « Fond’Action Isaac » sur fond de dotation, pour soutenir les recherches médicales sur la maladie de cœliaque.
  •       La même année, il crée une société d’investissement « 4 HIM » qui est consacré aux start-ups européennes.

Sur son compte Linkedin (Lien sur son nom dans le chapitre histoire) il se dit « Éleveur de Licorne » en plus d’être co-fondateur de l’entreprise.

Un petit côté humoristique mais pas que…

Ça a également une connotation économique.

C’est à dire que l’on appelle « licorne » une société qui vaut plus d’un milliard d’euros.

Dernièrement, la société Insight Partners a investi 300 millions d’euros chez IAD France immobilier.

Je te met le lien de l’un des article :

https://www.bfmtv.com/economie/iad-le-reseau-immobilier-francais-sans-agences-leve-300-millions-d-euros_AV-202102190310.html

Pour le troisième cofondateur, Sébastien Caille, il ne fait plus partie de la société.

De plus, je n’ai rien trouvé sur lui mise à part son compte Linkedin.

Il est remplacé par Jade Benrejdal au titre de présidente durant l’année 2013.

En 2009, elle était directrice des gestions et des administrations.

Puis en 2020, Clément Delpirou rejoint le groupe en tant que Directeur Général.

Avant ça :

  •   De 2003 à 2006, il était CEO à l’agence française Nurun.
  •   Ensuite de 2006 à 2017, partenaire et directeur général numérique chez Inforpro Digital.
  •       Puis, de 2017 à 2020, il a dirigé le pôle presse d’Altice France.


IAD France Immobilier : Au plus près de leur client

 

Aujourd’hui, on peut décompter pas moins de 14 000 conseillers sur le territoire européens.

Tu retrouves des mandataires dans les 4 coins de l’Europe : en France, en Espagne, au Portugal, en Italie, en Allemagne… Et aussi au Mexique !

Chacun d’eux sont formés de manière à être en mesure d’apporter un accompagnement ainsi qu’un suivi personnalisé à leurs clients.

Comme l’agence immobilière est digitalisée, ça permet de réduire les frais de fonctionnement.

Ce qui permet d’améliorer la qualité des services et proposés des honoraires beaucoup plus compétitifs et adaptés selon le marché de l’immobilier.

Les mandataires, comme ceux dans les agences, sont en étroites collaborations avec un réseau d’experts :

  •   Juriste,
  •   Avocats,
  •   Notaires,
  •   Banquiers,
  •   Huissiers,
  •       Diagnostiqueurs

En compagnie de ces professionnels, ça démontre clairement un gage de sécurité et également de qualité pour les clients.

En rajoutant à ça, le mandataire propose à son client :

  •   Des recherches personnalisées,
  •   Un avis de valeur offert,
  •   Le suivis dans les visites,
  •       Un accompagnement pour les négociations

Tout est adapté.

D’ailleurs, pour les clients qui vende leur bien par le biais de cette entreprise, ils profitent d’une large diffusions sur les principaux sites immobiliers.

À mon avis IAD France ne fait pas les choses à moitié !

Au point même d’en avoir toute une philosophie qui ce défini en 8 valeurs :

  •   Confiance
  •   Professionnalisme
  •   Loyauté
  •   Humilité
  •   Courage
  •   Partage
  •   Sagesse
  •       Unité

Durant l’année de la création, ils ont mis en place un code de déontologie interne avec 24 membres dans un comité éthique, IAD tiens à respecter rigoureusement la législation du domaine de l’immobilier.

Toutes les formations dans l’entreprise dépendent de la loi Alur.

Et depuis 2019, les Chambres des métiers travaillent en relation directe avec IAD France Immobilier pour que les salariés en reconversion professionnelle puisse découvrir les métiers de l’immobilier et de l’entreprenariat.

C’est super intéressant !

 

Le plan de rémunération IAD


Tu as trois possibilités de gagner de l’argent :

  1.   Par la vente de bien immobilier,
  2.   En développant ton réseau grâce au marketing de réseau,
  3.   Ou en étant prescripteur.

Je vais te détailler comme je peux ces trois moyens.

Sans que ça te fasse un trou dans la tête. Haha !

1. Les commissions lors des ventes


Lorsque tu deviens négociateur chez IAD, tu touches des commissions à hauteur de 69% diviser par 2.

Des honoraires hors taxe pour l’entrée d’un mandat et la même chose pour la sortie du mandat.

En effet, la commission est partagée à 50/50 entre le conseiller qui fait l’entrée du mandat.

C’est à dire la prise du mandat, la commercialisation et le conseiller qui aura fait la sortie du mandat.

Ce qui signifie le travail sur l’acquéreur qui achète le bien.

Par exemple, pour des honoraires facturés au client 10 000€ HT, si tu fais l’entrée ou la sortie du mandat, tu percevras 3 450€ HT.

Si tu fais l’entrée et la sortie du mandat, c’est à dire toute la vente seul, tu percevras 69% des honoraires donc 6 900€ HT.

2. Développe ton équipe


Grâce au système du marketing de réseau, tu as la possibilité de créer ta propre équipe.

Pour cela, il faut en parler autour de toi de ton métier chez IAD France immobilier.

Et trouver des personnes intéressées à également devenir négociateur dans la société.

Puis, IAD te donne aussi des outils pour effectuer une prospection professionnelle.

Je t’en parle plus loin dans l’article.

Tu ne vas pas gagner de l’argent lors des parrainages, car là ça sera un système pyramidal.

Mais lorsque tes partenaires sont également actifs et font de leur côté des ventes de biens.

Tu gagnes un pourcentage sur 5 niveaux.

Cela va du premier palier à 7% jusqu’au cinquième qui te reverse 0.2% de commissions.

Et ce, en plus de tes propres ventes personnelles.

3. Recommander sans être partenaire


La troisième possibilité du plan de rémunération IAD est que tu n’es pour le moment pas prêt à investir dans l’aventure IAD.

Néanmoins, tu connais un ami qui souhaite vendre sa maison et en contrepartie il cherche un mandataire immobilier fiable.

Puis, il faut croire que tu connais quelqu’un qui est partenaires dans la société.

BINGO !

Tu peux les mettre en relation pour que chacun y trouve son compte.

Ainsi, tu deviens prescripteur et tu peux toucher jusqu’à 12% hors taxe des honoraires.

Si la vente est conclue.

Cela va de soi.

C’est pratique et tout le monde y gagne.

Qu’est-ce que t’en pense ?

Cependant, si tu veux devenir partenaire, tu as un investissement à faire pour intégrer l’entreprise.

C’est le prochain sujet.

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IAD France avis : Kit de démarrage


Comme dans beaucoup de marketing de réseau, pour intégrer l’entreprise on t’impose un kit de démarrage.

Le plus souvent c’est pour avoir des produits et pouvoir les tester ou pour les revendre.

Chez IAD ce n’est bien sûr pas des produits, mais des outils pour que tu puisses être un vrai professionnel auprès des clients.

Pour cela, tu as :

  •   Des frais d’inscription qui s’élèvent à 108€.
  •   Un kit de démarrage de 106€ qui contient : 5 chemises à rabat, 5 panneaux personnalisés, 300 cartes de visites et 1000 flyers personnalisés.
  •   Plusieurs assurances comme la Responsabilité Civile et Professionnelle et une Protection Juridique qui est de 195€ par an. (Tu peux soit payer dès ton inscription, soit tu peux faire la demande de mensualiser).
  •       Des frais e-bouquets qui te reviennent à 195,77€. C’est la liste de diffusion des annonces sur les différents sites et portails immobilier. Le tarif est avantageux, sachant que les agences « classique » débourse ce prix pour seulement 2 ou 3 sites.

Je t’entends déjà dire qu’en rassemblant le tout te revient à 605€.

Pour certains c’est peut-être des frais exorbitants.

Mais, il faut prendre conscience que tu es indépendant.

Ce qui veut dire que tu es ton propre patron.

Si tu devais créer ta propre agence, faire l’achat de toutes les affaires nécessaires et faire les demandes auprès des services pour avoir les cartes pros, les assurances, etc.

Tu penses bien que ça chiffre d’autant plus que chez IAD.

De plus, tu aurais des charges par mois à régler, alors que là mise à part les assurances que tu payes par an, tu n’as absolument rien d’autre.

Donc vraiment, c’est tout bénéfique si tu veux en faire ton métier sur le long terme.

Avant de finaliser cet article, je vais te donner mon avis IAD France positif et négatif.

 

Iad France avis positif


De ce que j’ai pu découvrir sur cette entreprise, c’est extrêmement carré.

Ce qui n’est pas plus mal.

Ils mettent tout en place pour que chacun des partenaires soit correctement cadré.

Qu’ils aient tous les outils et des formations dispensées par des formateurs habilités à leur disposition.

De plus, le fait qu’IAD soit digitalisé rend la tâche plus facile pour tout le monde.

Sachant que maintenant pratiquement toutes les ventes et achats se font par le biais d’internet.

Également, le développement qu’ils font dans l’union européenne ainsi qu’au Mexique.

Alors que la plupart des agences ce limite seulement du côté local.

IAD n’a aucune limite !

Il prévoit déjà d’ouvrir d’autres pays dans les années à venir.

Ça va permettre aux partenaires de pouvoir travailler dans diverses pays pour agrandir leur carnet client au-delà des frontières.

Il faut dire qu’IAD avait bien compris la force du système de marketing de réseau et d’internet.

Ce que c’est devenu aujourd’hui, c’est totalement incroyable.

Je trouve que le prix du kit de démarrage permet de faire un énorme tri aussi dès le début par rapport aux futurs mandataires.

Par exemple, les personnes qui ne veulent pas investir pour la création de leur entreprise.

C’est vraiment pratique ceux qui veulent créer leur équipe.

Et dernière chose que je mettrais aussi dans cette catégorie, c’est qu’elle a dépassé la barre de 5 ans.

Ça veut dire que c’est une entreprise stable et solide.

Surtout dans le milieu du marketing de réseau.

Car il y 95% des sociétés qui ce casse la figure avant d’atteindre les cinq années.

C’est prouvé !

Maintenant, passons du côté obscur…

 

… IAD France avis négatif


Le prix du kit de démarrage.

Oui, je suis au courant que je l’ai aussi mis dans le positif.

Seulement, le marketing de réseau met en avant le fait de créer sa propre entreprise à petit prix.

Ici, tu débourses 600€.

Si l’on compare à une agence locale, je suis totalement d’accord que ces frais son totalement ridicule.

Néanmoins, ça peut bloquer dans l’immédiat certaines personnes qui sont motivés à construire leur business dans l’immobilier.

Il n’y a pas tous les jours quelqu’un qui se lève et qui se dit « Je vais vendre ma maison, aujourd’hui ».

Ou alors « Tiens, aujourd’hui j’ai envie de m’acheter ma nouvelle maison ».

Ça serait beaucoup trop beau.

Certes, tu gagnes de bonnes commissions sur les ventes que tu effectues.

Mais il faut toujours être à l’affût et trouver constamment de nouveaux clients.

Surtout que tu n’es pas une agence, donc tu dois te faire un nom dans le milieu.

C’est vraiment tout un travail de longue haleine, en prospection et de te faire ton carnet client.

Voilà pour IAD France avis.

J’espère que tu as pu en apprendre un peu plus sur la société.

D’ailleurs, je serais ravie d’avoir ton retour par commentaire.

Et si tu retrouves des erreurs sur les informations que je communique, n’hésite pas à le dire.

Je les modifierais.

Au passage, je remercie Rémi qui mandataire chez IAD France immobilier.

Il m’a aidé à construire cet article en me donnant quelques informations par rapport à l’entreprise.

Si tu souhaites le contacter, je te laisse son site ici.

Et toi, quel est ton avis sur IAD ?

Kelly Benichot de l’académie nicobene.com

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